قابل توجه :
1-قبل از امضاء قرارداد كليه مندرجات آن به دقت مطالعه شود .
2-كليه قسمت هاي دفترچه قرارداد كه با فضاي خالي مشخص شده قبل از امضاء با دقت تكميل شود .
3-امضاء قرارداد در مورد اشخاص حقوقي پس ازاحراز هويت متقاضي و در مورد اشخاص حقوقي پس از احراز هويت دارندگان امضاء مجاز طبق اساسنامه صورت خواهد گرفت .
4-شرايط عمومي قرارداد (ضمائم قرارداد ) شامل مقررات و ضوابط ساخت و ساز در شهركها و ساير پيوست ها و فرم هاي منضم به قرارداد جزء لاينفك قرارداد مي باشد .
5-كليه صفحات اين قرارداد و پيوست هاي آن بايد توسط متقاضي (شخص حقيقي )امضاء شده و در مورد اشخاص حقوقي پس از تأئيد صاحبان امضاء مجاز به مهر شركت نيز ممهور گردد.
بسمه تعالي
بانك مرکزی جمهوري اسلامي ايران
هيأت وزيران در جلسه مورخ 3/5/1369 بنابه پيشنهاد وزارت صنابع و بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران و به استناد ماده (27) قانون «عمليات بانكي بدون ربا » مصوب 1362 تصويب نمود :
عبارت زير به عنوان تبصره (2)به ماده (6) آئين نامه تسهيلات اعطائي بانكي موضوع تصويب نامه شماره 88620 مورخ 28/12/1362 الحاق مي گردد .
تبصره 2- كليه بانك ها موظفند قراردادهاي مربوط به تخصيص زمين توسط شركت شهرك هاي صنعتي ايران و شركت هاي تابعه را همرديف اسناد رسمي پذيرفته و تسهيلات اعتباري و حقوقي مربوط به اسناد رسمي را در خصوص قراردادهاي مزبور اعمال نمايند .
شركت شهركهاي صنعتي ايران و شركت هاي تابعه موظفند در صورت تخلف متقاضي در اجراي قرارداد تسهيلات اعطائي بانك ها بنابه درخواست بانك يا مؤسسه اعتباري ذينفع آنها را به عنوان جانشين طرف قرارداد واگذاري زمين شناخته و بپذيرد و كليه حقوق و تعهدات ناشي از قرارداد تخصيص زمين را به بانك يا مؤسسه اعتباري ذينفع منتقل نمايند تا در حفظ منافع بانك مورد استفاده قرار گيرد .
حسن حبيبي
معاون اول رئيس جمهور
وزارت صنايع
شهرك شهركهاي صنعتي ايران
قرارداد
اين قرارداد با توجه به قانون تأسيس شركت شهركهاي صنعتي ايران و اصلاحيه آن و همچنين آئين نامه هاي مربوز ، بين شركت شهرك هاي صنعتي ………………………………به نشاني.………………………………………...
……………………..……………………با نمايندگي …………….………………………………
كه در اين قرارداد شركت ناميده مي شود از يك سو ، و
1-آقاي / خانم …………………داراي ش.ش ………………..صادره از… ….………
1-آقاي / خانم …………………داراي ش.ش ………………..صادره از… ….………
1-آقاي / خانم …………………داراي ش.ش ………………..صادره از… ….………
به نشاني ……………………………………………………………………………………………..
يا شركت …………………………………………………………………………………………….
با شماره ثبت ……………………….در دفتر ثبت شركتهاي ………………………..
به نشاني ……………………………………………………………………………………………..
با نمايندگي …………………………………………………………………………………………
كه در اين قرارداد طرف قرارداد ناميده مي شود از سوي ديگر با شرايط زير منعقد و طرفين ضمن عقد لازم خارج به اجراي مفاد آن متعهد و ملتزم گرديدند.
فصل الف – تعاريف :
شهرك صنعتي – مكاني است كه داراي محدوده و مساحت معين ، براي استقرار مجموعه اي از واحدهاي صنعتي ، پژوهشي و فن آوري و خدمات پشتيباني از قبيل ، طراح مهندسي ،آموزشي ، اطلاع رساني ، مشاوره اي ، بازرگاني كه تمام يا پاره اي از امكانات زيربنايي و خدمات ضروري را با توجه به نوع و وسعت شهرك و تركيب فعاليت هاي آن در اختيار واحدهاي مذكور قرار مي دهد .
زمين تخصيصي – منظور از زمين تخصيصي در اين قرارداد قطعه زميني از اراضي تفكيك شده شهرك صنعتي است كه از طرف شركت به طرف قرارداد اختصاص داده مي شود .
امكانات زير بنايي و خدمات ضروري – عبارت از تأسيسات و خدماتي است كه به منظور تأمين نيازهاي صنعتي و خدمات پشتيباني اشخاص طرف قرارداد در شهرك صنعتي بر حسب ضرورت و متناسب با امكانات زيربنايي و خدمات ضروري – عبارت از تأسيسات و خدماتي است كه به منظور تأمين نيازهاي صنعتي و خدمات پشتيباني اشخاص طرف قرارداد در شهرك صنعتي بر حسب ضرورت و متناسب با امكانات شركت ايجاد و مورد بهره برداري قرار گيرد مانند تأمين آب و احداث خطوط انتقال و شبكه توزيع آب و مخازن مربوطه، شبكه فاضلاب ، شبكه جمع آوري آبهاي سطحي ، تصفيه آب ، تصفيه خانه فاضلاب ، معابر عمومي ، پاركينگ ، فضاي سبز ، ساختمان هاي عمومي و خدماتي ضروري ، تأسيسات برق شامل پست انتقال و تبديل و شبكه توزيع فشار قوي و متوسط و ضعيف و پست هاي مربوط ، احداث شبكه روشنايي معابر و محوطه شهرك ، احداث راه دسترسي به شهرك ،خطوط انتقال و احداث ايستگاه و شبكه توزيع گاز در شهرك و خطوط انتقال تلفن به شهرك .
در مورد تأمين آب و برق ،منظور از امكانات شركت عبارت است از ميزان آب و يا برقي كه در زمان معين با توجه به سرمايه گذاري هاي انجام شده در اختيار شركت بوده و آماده براي بهره برداري مي باشد.
عرصه –قطعه زمين تخصيصي موضوع قرارداد است .
اعياني – ساختمان هايي است كه در عرصه احداث مي شود .
حق انتفاع – حق استفاده از آن بخش از امكانات زيربنايي و خدماتي شهرك است ، كه در انتهاي فصل (ب) قرارداد ذكر شده و با پرداخت هزينه هاي آن توسط طرف قرارداد احداث و تأمين مي گردد .
حق انتفاع وابسته و متعلق به زمين تحت اختيار طرف قرارداد بوده و قابل انتزاع از زمين و همچنين قابل انصراف نمي باشد.
هزينه هاي خدماتي و نگهداري – عبارت است از هزينه هاي جاري عمومي شهرك صنعتي مانند مصرف آب و برق معابر و اماكن و تأسيسات عمومي ، نگهداري معابر و ساختمان هاي عمومي و فضاي سبز ، تعميرات ضروري ، جمع آوري و حمل زباله غير صنعتي ، حقاظت و نظافت شهرك .
هزينه هاي اختصاصي واحدها – عبارت است از هزينه مصرف آب ، تصفيه فاضلاب و موارد مشابه كه توسط شركت شهركهاي صنعتي تأمين شده است .
هزينه هاي نوسازي و بازسازي –عبارت است از هزينه هاي تعميرات اساسي ، نوسازي و بازسازي ابنيه ، معابر و تأسيسات زيربناي شهرك صنعتي ...
To the end of : 9/4/2010
Industrial estate number : 26
Operating units number : 1190
Bussiness number :16982
Asset quantity : 8600148Million rials
.:.All Rights Reserved for Fars Industrial Estate Co..:.
